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Y女士美國成功購房

2018-06-04

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客戶信息

姓名：Y女士山東

身份：國內(nèi)企業(yè)老總

房產(chǎn)：美國房產(chǎn)4套

Y女士美國成功購房

購房經(jīng)過

Y女士是2014年在百度商橋在線咨詢接待的客戶，自己在國內(nèi)有一個(gè)很大的企業(yè)，女兒在美國工作，已經(jīng)結(jié)婚。想做一些美國資產(chǎn)的配置，第一次接觸，因?yàn)槭鞘状瓮顿Y海外，所以試水性的投資了一套10萬美金密歇根大學(xué)城旁一套8間公寓的建筑。

現(xiàn)在升值市場價(jià)約為18萬美金。通過該項(xiàng)成功投資，后續(xù)客戶在我的協(xié)助下在亞特蘭大北部白人區(qū)購置了一棟18萬美金的獨(dú)棟，現(xiàn)在市場價(jià)約在25萬美金，因?yàn)榭蛻舻馁Y金量比較充足，商業(yè)地產(chǎn)也在其考慮的范圍，不斷的挑選，終于選定在亞特蘭大一個(gè)3個(gè)單元獨(dú)立商業(yè)建筑，推薦的理由是，租客已經(jīng)在此10多年了，且營業(yè)額非常好，所處的區(qū)域是在汽車城且位于主干道，對于經(jīng)營汽車維修和汽車配件的商業(yè)是再好不過的位置，占地面積也很大，租約是非常省心的3N租約，出租回報(bào)很贊。

當(dāng)時(shí)租客也想買下來，但是我們客戶出價(jià)高于他且是全款，所以最終我們拿到了該商業(yè)，當(dāng)時(shí)購入價(jià)在98萬美金，現(xiàn)在市場價(jià)在130-140萬美金，最近且租客又打算出價(jià)買下，不過這要看他出價(jià)嘍，價(jià)高者得。后續(xù)客戶又在密歇根大學(xué)旁購置了一套5房的別墅，購入價(jià)8.9萬美金，現(xiàn)在約16萬美金市場價(jià)，租金也很可觀。

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