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首先考慮下這個房產(chǎn)的真實情況，包括有沒有官方認證，且中介、房地產(chǎn)商的運營和服務(wù)憑證，其次了解下明確產(chǎn)權(quán)情況，包括歷史交易記錄等。
然后我們可以先考察房產(chǎn)的潛力情況，比如流動性和人口環(huán)境，什么這里外來人口多不多，附近基礎(chǔ)設(shè)施是否完善、治安怎么樣、出租回報率怎么樣等等，像雅典市中心的一些區(qū)域價格昂貴，也就是這些原因，而且選擇有基建升級紅利的區(qū)域，有利于房產(chǎn)的長期價值提升。
然后可以看看房型，包括采光、設(shè)施、物業(yè)等，跟國內(nèi)看房也是差不多的流程和關(guān)注點。
如果選擇房產(chǎn)出租，就要考慮到投資回報問題，可以算一算凈租金收益率，提前了解房產(chǎn)的盈虧平衡出租率，然后要考慮房子是否有房產(chǎn)稅、物業(yè)費、水電費等等，即使將來推出，也能計算下是否虧本或者盈利。
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