西班牙投資移民，給投資人提供了一個高回報的投資途徑，退休后多了一個養(yǎng)老選擇地，也使移民者能以較低的成本為下一代及早打好接受優(yōu)質(zhì)高等教育的基礎(chǔ)。

移民者將享受到的諸多福利

教育：子女免費的公辦教育，西語/英語或法、德雙語教學(xué)。除了本土大學(xué)，也可以順利入學(xué)德國、瑞士、英國、法國等國家大學(xué)。

氣候和環(huán)境：宜居的地中海氣候和絕佳的自然環(huán)境，這里是整個歐洲的度假勝地。

生活：物價低廉，是歐盟中物價最低的國家之一。物產(chǎn)豐富，出產(chǎn)各種美食。

醫(yī)保：社會福利完善，擁有歐洲完善的養(yǎng)老及醫(yī)療體系。

西班牙的投資機(jī)會

西班牙自2010年后，房價漲幅一直處于平穩(wěn)階段，現(xiàn)在購買西房產(chǎn)的優(yōu)勢不僅在于價格低廉，更是沒有地產(chǎn)數(shù)量限制、沒有使用途徑限制等優(yōu)勢，西班牙房產(chǎn)將越來越有投資價值，投資客坐等房價回升。

日前，西班牙權(quán)威數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)Tinsa發(fā)布了2017年第三季度的最新房產(chǎn)數(shù)據(jù)。2017年第三季度同比增長4％，第二季漲幅為2.7％，自2015年以來西班牙房價一直呈現(xiàn)穩(wěn)步回升態(tài)勢。

眾多投資者對西班牙房產(chǎn)市場抱有樂觀的態(tài)度，紛紛投資西班牙，促使其房產(chǎn)市場交易量和房價穩(wěn)定增長。

西班牙投資移民新法案解析

為了促進(jìn)創(chuàng)業(yè)、擴(kuò)大就業(yè)，增強(qiáng)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展動力，2013年9月28日西班牙政府通過并頒布了《支持創(chuàng)業(yè)者及其國際化》的法案，簡稱《創(chuàng)業(yè)法》，法律自頒布后正式生效。

根據(jù)該法案，投資者獲取居留許可證后：

1）可在西班牙境內(nèi)生活，在26個申根國家自由往來
2）可開辦企業(yè)，可以雇傭就業(yè)
3）可購買公共或私人醫(yī)療保險
4）可享受西班牙當(dāng)?shù)刂行W(xué)免費義務(wù)教育

外國投資者申請西班牙投資居留簽證需滿足下面五條其中之一：

1）最少購買200萬歐元西班牙國債。
2）最少在西班牙銀行存款100萬歐元。
3）最少購買西班牙公司股份100萬歐元。
4）購買價值50萬歐元及以上價值不動產(chǎn)。
5）在西班牙開立新公司，并提交能促進(jìn)西班牙經(jīng)濟(jì)發(fā)展的商業(yè)計劃書，政府將考慮商業(yè)計劃的投入資金和能創(chuàng)造的就業(yè)崗位酌情審批該項投資居留申請。

按照此法案看，移民西班牙最便捷的方式就是買夠50萬歐元的房產(chǎn)。

法案規(guī)定，外國人通過在西班牙購買50萬歐元以上房產(chǎn)，申請人及配偶和18周歲以下子女即可獲取西班牙居留身份。投資房地產(chǎn)可以是一套或多套，可以是任何種類物業(yè)類型，包括住宅、旅游地產(chǎn)、商業(yè)、廠房、倉庫等。在購房手續(xù)完成后20日內(nèi)就可獲得批復(fù)。第一次拿到1年期的投資簽證，之后再換兩年期居留延期。

投資移民

1、西班牙投資移民對申請人的要求是：主要申請人年滿18歲，申請人身體健康；無犯罪記錄；在西班牙投資達(dá)到一定金額。在西班牙境內(nèi)營業(yè)的保險公司購買醫(yī)療保險且保額不低于3萬歐元、有足夠經(jīng)濟(jì)能力維持申請人及其親屬在西班牙的生活。

2、西班牙投資移民的申請人群包括年滿18周歲的主申請人、配偶和未滿18周歲的子女及殘疾人、生病不能獨立生活的超過18歲以上的子女。

3、辦理西班牙投資移民能全家獲得綠卡（永久居留），辦理西班牙投資置業(yè)移民是以家庭為單位，首先獲得2年期的投資居留許可，到期后可以換發(fā)，連續(xù)持有5年即可申請永久居留。

4、申請投資簽證和投資居留的審批時間：
法律規(guī)定了投資簽證的審批時間為10個工作日。投資居留的審批時間為20天，如果20天移民局不給出答復(fù)的則默認(rèn)為批準(zhǔn)。居留簽證有效期為一年，在此期間允許持有者隨時進(jìn)入西班牙和其它申根國家，最少入境西班牙一次，對停留時間無限制。

5、在獲得西班牙永居居留后，除了不享有公民的選舉權(quán)和被選舉權(quán)之外，福利待遇和西班牙人一樣，比如公立醫(yī)院免費醫(yī)療，免費教育等。在持有2年期投資居留期間，可以享受子女公立學(xué)校免費教育，但是需要購買私立醫(yī)療保險。

如果你想要擁有歐盟身份，同時還想兼顧孩子教育和開拓商業(yè)版圖，那么，西班牙很適合你！

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