西班牙3種購房復合組合，做西班牙正經(jīng)房東

2019-05-31

供稿人：總部網(wǎng)絡Elaine

西班牙經(jīng)濟不行了嗎？作為歐盟成員國，發(fā)達國家，西班牙經(jīng)濟是十分穩(wěn)定的。西班牙的2019年一季度經(jīng)濟增速在六強中最高，為2.1%（季調后為2.4%），也是六強中唯一的經(jīng)濟增速在2%以上的國家。其GDP總量約為3074.6億歐元，按平均匯率折算約3370億美元，約為2.273萬億元人民幣。

總而言之，西班牙的經(jīng)濟在歐盟國中增速最快，所以根本不需要擔心，可以放心移民西班牙。西班牙50萬歐購房移民可以說是移民方式中最為穩(wěn)妥的。西班牙購房移民中購買的房產(chǎn)歸自己，永久產(chǎn)權，無論執(zhí)政的是誰這一點都不會變。

那么如何購買房產(chǎn)才最經(jīng)濟最劃算呢?

這一點要根據(jù)自身情況而定，以下幾種方案供您選擇和參考：

方案一：單獨購買居住房產(chǎn)

純購買居住型房產(chǎn)，可以考慮將50萬歐元分開，分別購買2處房產(chǎn)，一處用于居住，一處可考慮用于出租。原因很簡單西班牙每年留學生非常多、國際交換生也多，而根據(jù)當?shù)毓俜浇y(tǒng)計學生租房付出的租金比市場普遍價格更高。所以租房有很大的市場，也可以解決一部分經(jīng)濟來源。

方案二：居住房產(chǎn)+商鋪

相比純居住房產(chǎn)來說，商鋪+住宅相結合的方案可能更加穩(wěn)妥?？梢再徺I像咖啡店、五金店、超市、餐廳等，選擇不能局限，由于租約穩(wěn)定，無需參與經(jīng)營，按時領取租金即可。輕松簡單，收益好。這不愧是最佳選擇之一。除了商鋪，剩下來的錢再購買一處住宅，移民西班牙就輕松搞定。

方案三：居住房產(chǎn)+商業(yè)

除了商鋪，在房產(chǎn)中還有一種是商業(yè)房產(chǎn)，我們說的商業(yè)房產(chǎn)就是與現(xiàn)成的商業(yè)在運轉，和商鋪一樣有租金，有不錯的回報。例如，私人診所，小型律所等等，您可以一邊照顧孩子，一邊按時領租金即可。余下的預算選擇一處房產(chǎn)用于居住，累計50萬歐元以上也可滿足西班牙買房移民條件。這方案相比前兩種，單商業(yè)房產(chǎn)可能就已經(jīng)滿足50萬歐元，再購買20萬歐左右的房產(chǎn)，預算可能會在70萬歐左右，但是租金也會更多。

以上三種方式相比單一購買一處房產(chǎn)來說，不僅增加了投資，還帶來了穩(wěn)定的收益。西班牙的美好生活就此開啟了。當然還有很多的方式有待思考和選擇，但相信這三種方案也完全可以實現(xiàn)輕松移民西班牙的計劃了，做一個西班牙房東!

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