近日，葡萄牙火爆增長的房地產(chǎn)銷量、持續(xù)走高的房價和28萬歐起購房投資的黃金居留門檻，讓葡萄牙房產(chǎn)投資和移民的熱度在全球范圍內(nèi)飆升。葡萄牙黃金居留簽證自2012年正式頒布以來，已有無數(shù)投資者前赴后繼的投入到葡萄牙的房產(chǎn)市場中。葡萄牙移民出新規(guī)啦，一起來了解一下。

葡萄牙黃金居留卡新規(guī)

隨著近年來葡萄牙居住投資的升溫，投資人對居住卡需求逐年上升，其相關(guān)動態(tài)也受到廣泛關(guān)注，最近葡萄牙SEF對居住卡的領(lǐng)取和居住憑證的整理做了更新，下面具體來看一下。

01、無論是申請首次遞交黃金居留許可的申請人還是辦理續(xù)簽黃金居留許可的申請人，除了在開檔當(dāng)天交給SEF開檔費用外，申請人還需以現(xiàn)金方式交給SEF有關(guān)居住卡的額外費用。

即若居住卡制好后，申請人可以選擇讓SEF將居留卡郵寄到位于葡萄牙的房產(chǎn)地址，SEF收費8.6歐/張卡。如果申請人不在葡萄牙常住，掛號信無人查收，信件就會被返回郵局，有丟失的可能性。

注意：如果申請人親自去SEF取卡，或是委托律師去取卡，SEF收費12.9歐/張卡。

02、為了加快SEF的審理速度，關(guān)于續(xù)簽申請人在葡居住7天或者14天的居住憑證，SEF有最新的要求：

?所有居住憑證按照時間順序整理;

Organized by chronologic order;

?居住憑證需要裝訂或者粘貼到一張A4紙上，一張消費單據(jù)使用一張A4紙;

Stapled or glued to white sheets (1 invoice per sheet, regarding one day proof);

?同時需要將居住憑證上的信息統(tǒng)計在下方表格中，不接受手寫;

Together with a computerized sheet (never by hand) containing the index of the proofs with the following structure。

葡萄牙黃金居留卡具有哪些優(yōu)勢

葡萄牙教育體系完善，在獲得葡萄牙居留權(quán)后，新移民子女不僅可以免費享受葡萄牙的公立教育，還可以選擇入讀英、美、德等國在葡萄牙創(chuàng)辦的國際學(xué)校，這些學(xué)校教學(xué)質(zhì)量高，收費合理。如果要選擇第三國教育，以葡萄牙永居身份申請歐洲院校也更為簡單以及更具錄取優(yōu)勢。

一張葡萄牙“黃金居留卡”所帶來的教育優(yōu)勢，并不止局限于葡萄牙本國的福利優(yōu)待。對于子女正處于升學(xué)階段的家庭來說，葡萄牙買房移民“黃金簽證”的含“金”量更是體現(xiàn)在其對子女升學(xué)就讀的助力作用。

醫(yī)療建設(shè)完善 前往歐盟或申根國就醫(yī)無障礙

葡萄牙醫(yī)學(xué)非常發(fā)達，并且醫(yī)生素質(zhì)高，葡萄牙國內(nèi)生產(chǎn)總值的10.1%用于國民醫(yī)療建設(shè)，據(jù)葡萄牙《新聞周刊》報道，葡萄牙的國民健康服務(wù) (SNS)排名位列全球第11位，擁有十分成熟的健康醫(yī)療體系。如果生病完全可以優(yōu)先選擇在葡萄牙就醫(yī)。打算去其他申根國或歐盟成員國就醫(yī)，則可以購買覆蓋歐盟或申根成員國的私人保險。

“黃金居留卡”=“歐洲通行證”

歐洲國家對中國人申請旅游簽證審核非常嚴格，不僅審查其財力情況，還會嚴格分析其旅行意圖和居留可能性，而如果擁有了葡萄牙“黃金居留卡”，則相當(dāng)于打通了歐洲國界，可在26個申根國內(nèi)自由通行，不需要另外辦理其他國家的簽證。

除此之外，只要合法持有黃金居留簽證滿6年，便能申請葡萄牙國籍，葡萄牙護照通行度高，向來被譽為是全球“最好用”的護照之一。持葡萄牙護照出行，即可對全球170個國家免簽或是落地簽。

歐洲“綠色桃源” 宜居條件極佳

葡萄牙山清水秀、風(fēng)景如畫，古堡、宮殿、博物館等隨處可見，西、南兩側(cè)有800多公里海岸線，西瀕大西洋、南鄰地中海的葡萄牙可謂是名符其實的“海上貴族”，絕美的海濱度假資源使葡萄牙成為歐洲的一片“桃園之地”，除此之外，葡萄牙氣候宜人，空氣質(zhì)量極佳，受大西洋暖流影響，葡萄牙全年大部分時間都是風(fēng)和日麗，在“陸止于此，海始于斯”的首都里斯本，光照時間更是要比其他的城市長很多，在一年365天里約有300天都是晴朗天氣，溫暖舒適，非常適合長期居住。

一家三代皆可移民

不同于西班牙、匈牙利等其他歐洲國家，葡萄牙購房移民政策允許三代人同時移民，葡萄牙買房移民政策寬松利好，其中，“一人申請，三代移民”更成為葡萄牙買房移民在歐洲投資移民市場上脫穎而出的一大吸睛焦點。

根據(jù)葡萄牙“黃金居留計劃”規(guī)定，主申請人可攜帶配偶、未成年子女、父母和配偶父母實現(xiàn)全家移民，這一項寬松政策正中下懷地滿足了中國人三代同堂，共享天倫的美好愿望，備受移民者青睞。除了高度契合國人投資偏好的置業(yè)投資形式，葡萄牙買房移民政策面還極為符合“以孝為先”、“以子女為重”的中國國情，葡萄牙買房移民“一人申請，三代移民”的惠及范圍真正實現(xiàn)了全家受益。無論是出于對子女教育的考慮，還是對父母養(yǎng)老的謀劃，還是自身事業(yè)的布局盤算，葡萄牙都是一個極佳的選擇。

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