對移民投資者來說，或許有這樣的感受：2019年以來，土耳其這個(gè)名字不斷出現(xiàn)在各類信息渠道中，種種跡象似乎表明——土耳其，是歐洲投資的下一個(gè)機(jī)遇之地！青島澳星出國移民專家表示，土耳其作為目前開放入籍項(xiàng)目的國家中來自歐亞大陸的地理、人口及經(jīng)濟(jì)大國，也是G20國家中開放低價(jià)位投資護(hù)照項(xiàng)目的大國，土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目吸引了越來越多投資者追捧是有原因的。

一、較劃算的歐洲買房移民入場券

2018年9月18日，土耳其議會對土耳其《公民法案》進(jìn)行了修改，外籍人士在土耳其購買至少25萬美元的房產(chǎn)，可獲得土耳其的公民身份和護(hù)照。在此之前，獲得土耳其公民身份需購買100萬美元以上的房產(chǎn)。政策調(diào)整后，土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目成為是目前市場上價(jià)格較劃算的公民入籍項(xiàng)目之一，非常具有市場競爭力，大大增強(qiáng)了土耳其投資入籍計(jì)劃的吸引力。據(jù)萊坊(Knight Frank)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，標(biāo)準(zhǔn)降低后的9月到12月，土耳其海外買家房屋交易量上升了150%!

二、快速進(jìn)入金融自由港

土耳其地理優(yōu)勢獨(dú)特，是頗具盛名的金融自由港。據(jù)土耳其國家統(tǒng)計(jì)局(TURKSTAT)數(shù)據(jù)，土耳其的外國直接投資在2018年增長到132億美元，較前一年增加了14%。據(jù)2018年世界銀行《營商環(huán)境報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，在土耳其開辦一個(gè)公司需6.5天左右。同時(shí)，世界銀行最近發(fā)布了《2019年全球營商環(huán)境報(bào)告》，該報(bào)告在土耳其于去年實(shí)施了創(chuàng)紀(jì)錄的商業(yè)改革后，把土耳其列為整體改善前十名，將其名次提升了17位。毫無疑問，土耳其護(hù)照持有人可以快速進(jìn)入土耳其這個(gè)增長較快的新興市場，享受到便利自由的經(jīng)商環(huán)境。

三、通往大國的金鑰匙——赴美留英

對于經(jīng)商人士來說，土耳其護(hù)照是通往大國的一把金鑰匙，益處多多。目前，與美國簽訂投資貿(mào)易條約的國家中，土耳其是開設(shè)了投資入籍項(xiàng)目的國家，與美國簽訂了互惠商業(yè)條約，即享有E2簽證特權(quán)，土耳其護(hù)照持有者可通過E2簽證，實(shí)現(xiàn)快速赴美;同時(shí)，英國新修訂的移民法規(guī)定，土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說，土耳其護(hù)照持有人可以享受申請英國商人簽證和工簽的便利，實(shí)現(xiàn)快速赴英，符合相關(guān)條件，還可申請英國永居!

四、正納入申根區(qū)和歐盟的免簽進(jìn)程中

土耳其護(hù)照是歐亞地區(qū)較具含金量的護(hù)照之一，目前可以通過免簽落地簽電子簽，進(jìn)入111個(gè)國家和地區(qū)。土耳其一直在積極地加強(qiáng)與歐盟的聯(lián)系，歐盟委員會報(bào)告指出，土耳其正在納入申根區(qū)和歐盟的免簽名單進(jìn)程中，歐盟委員會現(xiàn)任主席容克近日更是公開表示，歐盟已同意與土耳其加速推動(dòng)免簽！歐盟目前已確認(rèn)土耳其滿足了加入申根必須滿足的72項(xiàng)條件中的65項(xiàng)。這預(yù)示著土耳其公民獲準(zhǔn)免簽進(jìn)入申根區(qū)國家或?qū)⒑芸斐蔀楝F(xiàn)實(shí)。

五、政府對房產(chǎn)投資者的激勵(lì)政策

土耳其政府一系列利好政策的實(shí)施，對房產(chǎn)投資者的刺激政策，進(jìn)一步推升了土耳其房產(chǎn)市場的火爆。如更低的房產(chǎn)購置稅、免增值稅，優(yōu)化數(shù)字化土地登記、地籍管理系統(tǒng)，以及降低投資者所需支付的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)等。這一系列重大變化，也積極推動(dòng)了國際投資者投資土耳其熱潮，更增強(qiáng)了土耳其護(hù)照移民的吸引力。

六、優(yōu)質(zhì)地段房產(chǎn)價(jià)格的吸引力

目前，投資者支付滿足投資入籍計(jì)劃的購房投資額25萬美元，可獲得土耳其歐洲大國護(hù)照。關(guān)鍵的是，在一些優(yōu)質(zhì)地段，其價(jià)格同樣友好！例如在土耳其第一大城市伊斯坦布爾高層建筑中，通過綠色建筑評級的住宅，25萬美元的起步價(jià)就可以做國際房東，投資還可獲身份，非常具有吸引力！同時(shí)，土耳其政府一直致力于確保房產(chǎn)市場交易透明度，監(jiān)管相當(dāng)嚴(yán)厲，所有交易的房產(chǎn)都需要獲得土耳其資本市場委員會批準(zhǔn)的估值，這在一定程度保護(hù)了國際買家的利益，也增強(qiáng)了土耳其投資入籍項(xiàng)目的吸引力！

七、進(jìn)入覆蓋16億人口市場的切入點(diǎn)

土耳其地處于亞洲、歐洲、非洲三大陸的中心，亦是連接著16億人口和24萬億美元國民生產(chǎn)總值的經(jīng)濟(jì)腹地，更是連通歐洲、亞洲及中東等地區(qū)的重要樞紐。近年來土耳其經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，大量跨國公司將其歐亞總部設(shè)立在土耳其，使得土耳其正快速成長為一個(gè)熱門的投資移民目的地。土耳其護(hù)照持有人，可以依托土耳其得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢，迅速拓展歐洲、亞洲、中東等地區(qū)的周邊市場，快速進(jìn)入該地區(qū)進(jìn)行較好的商業(yè)發(fā)展!

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