重磅！昆士蘭宣布當(dāng)?shù)貢r間今天下午5點(diǎn)起暫停所有商業(yè)移民類別州提名發(fā)放！移民需趕早是永遠(yuǎn)不變的真理！

澳洲技術(shù)移民

新州（NSW）技術(shù)移民

2019年12月09日，澳洲新州移民局公布了境外申請者的移民政策。

1、提名職業(yè)必須在“NSW Stream 2 Regional Skilled Occupation List”列表上

2、居住在境外

3、滿足以下條件中的一種：

●有新州偏遠(yuǎn)地區(qū)雇主提供的job offer，職位與提名職業(yè)高度相關(guān)，job offer需要至少12個月且每周工作至少35小時，或者

●提名職業(yè)或者高度相關(guān)職業(yè)的五年工作經(jīng)驗（境內(nèi)和境外都可），或者

●有家庭成員正居住在新州偏遠(yuǎn)地區(qū)（繼/養(yǎng)父母，兄弟姐妹）。

加拿大

加拿大聯(lián)邦技術(shù)移民

2019年12月11日，加拿大移民局對Express Entry 快速通道進(jìn)行了今年第25次邀請，3,200個申請，分?jǐn)?shù)線是472分，相比上一輪邀請上升1分。

希臘

1.   希臘黃金簽證獲得持續(xù)穩(wěn)定增長

希臘黃金簽證每周籌集2,300萬歐的資金。作為目前歐洲最火的項目，其申請量持續(xù)走高。

12月6日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，希臘黃金簽證申請量持續(xù)走高。3季度主申請人數(shù)量增長了621人，項目管理當(dāng)局在9月底到12月1日之間（2個月，不滿一個季度）批準(zhǔn)了多達(dá)742宗申請案，這意味著不僅申請量在增加，“增速”（二階導(dǎo)數(shù)）也在提高。

基于6,044名獲批主申請人，自啟動起來，希臘項目已經(jīng)籌集到至少15.1億歐資金，其中2019年一年就差不多貢獻(xiàn)了1/3。

2019年還剩一個月，希臘黃金簽證的批準(zhǔn)量就已經(jīng)超過2018年全年批準(zhǔn)量11%了，今年表現(xiàn)有望比其歷史年度紀(jì)錄高出21%，假設(shè)月度申請數(shù)量保持相對穩(wěn)定的話。

2.   希臘房產(chǎn)市場持續(xù)高漲

希臘房產(chǎn)市場經(jīng)過近10年的深跌后，近年迅速復(fù)蘇。據(jù)希臘央行12月12日公布的數(shù)據(jù)顯示，希臘房地產(chǎn)市場在第三季度繼續(xù)回升，房價連續(xù)第七個季度上漲，成績喜人，主要推動力來自經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張和外國投資。

數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，在希臘全國地區(qū)，無論是新房還是舊樓，價格均保持上漲趨勢。其中希臘公寓整體價格較上年同期上漲9.1%，增速也高于第二季度的7.7%。首都雅典的房價上漲幅度更大，達(dá)到同比增長11.9%。

塞浦路斯

塞浦路斯議會表決將總統(tǒng)任期限制為兩個任期

塞議會周五對憲法進(jìn)行了修改，將總統(tǒng)和副總統(tǒng)任期限制為兩個，并將議員候選人的年齡限制降低至21歲。

這一變化將不會影響總統(tǒng)尼科斯•阿納斯塔西亞德斯（Nicos Anastasiades），他已經(jīng)表示他不會連任第三任期。

英國

2019年12月12日，經(jīng)過投票，英國首相鮑里斯領(lǐng)導(dǎo)的保守黨以365席的絕對優(yōu)勢領(lǐng)銜下議院，從而為英國脫歐徹底鋪平道路，受此影響，英鎊兌人民幣最高沖到9.47的高位。

對于移民和投資市場的影響：

1. 英鎊兌人民幣匯率隨著脫歐的臨近，匯率爬升明顯，除非再次出現(xiàn)黑天鵝事件，否則系統(tǒng)性下滑可能性被大大降低，英鎊將正式告別兌人民幣8的時代。

2. 在脫歐協(xié)議中明確提及在結(jié)束過渡期以后，將正式終結(jié)歐盟人口自由流動，未來期望定居英國的歐盟公民將加入移民簽證申請大潮，而英國每年發(fā)放和處理簽證數(shù)量仍然有限，受此影響，英國的簽證未來申請難度和拒簽率都會進(jìn)一步提高。

3.鮑相明確在2021年1月1日正式引入新移民法案，將效仿澳洲進(jìn)行EOI打分篩選，優(yōu)中擇優(yōu)，這樣相當(dāng)于變相抬高移民申請的門檻。

4. 雖然移民局計劃恢復(fù)PSW簽證，但是對于大多數(shù)留學(xué)生來說，這個只是一個過渡型簽證，最終還是需要轉(zhuǎn)工作或者移民簽證，但工作簽證申請并沒有放寬，因此只是這個簽證的恢復(fù)只是讓客戶多留2年，屆時找不到工作仍然必須回國。

總結(jié)：雖然英國未來簽證難申請已成為一個可以預(yù)見的情況，但是值得慶幸的是，政府的新政落地跟歐盟人口正式加入移民大潮仍需要時間，市場上仍然有1-1.5年的時間來把握這個最后的機(jī)會，英國移民申請半年即可獲批，切勿錯過。

土耳其

土耳其統(tǒng)計研究所（TSI）公布，土耳其8月份的經(jīng)濟(jì)信心指數(shù)較7月上漲了7.9％，升至87.1。指數(shù)上升源于消費(fèi)者，實(shí)體（制造業(yè)）、服務(wù)業(yè)、零售業(yè)和建筑業(yè)的信心指數(shù)上升。

8月份消費(fèi)者信心指數(shù)升至58.3，實(shí)體部門信心指數(shù)升至102.1，服務(wù)業(yè)信心指數(shù)升至89.1，零售貿(mào)易信心指數(shù)升至95，建筑業(yè)信心指數(shù)則升至55.5。

土耳其物業(yè)和房地產(chǎn)投資信托基金協(xié)會發(fā)表的“土耳其房地產(chǎn)行業(yè)2019第2季度報告”顯示，土耳其海外房產(chǎn)銷量2019年上半年比去年同期增加了68.9％，達(dá)到了19,952套。

全國房產(chǎn)總銷售額在2019年第二季度與去年同期相比實(shí)現(xiàn)了58.5％的增長。第二季度房產(chǎn)海外銷售額占總銷售額的4.1％。

1.根據(jù)土耳其當(dāng)?shù)胤桑钟腥致匪?，敘利亞，希臘，朝鮮，亞美尼亞護(hù)照的客戶，不可以申請土耳其購房移民，但可以通過存款申請。

2. 2020年1月1日起，根據(jù)土耳其相關(guān)部門要求，房產(chǎn)過戶費(fèi)將從目前市場上操作的3%，全部調(diào)整為4%。

迪拜

1.假期周末，超過80萬人通過迪拜

僅迪拜國際機(jī)場在短短五天內(nèi)就接待了334,241名乘客。

在最近的假期周末，超過80萬人通過迪拜。

迪拜居住和外國人事務(wù)總局（DGRFA）局長Mohamed Ahmed Al Marri將軍說，在11月29日至12月3日期間，有808,025名乘客通過陸，海，空通過酋長國。

Al Marri解釋說：“通過機(jī)場的進(jìn)出港人數(shù)達(dá)到709,992人，而使用陸港的旅客為78,165人，而越過海港的旅客則為19,868人。”

他說，僅迪拜國際機(jī)場在短短五天內(nèi)就接待了334,241名乘客。

2.2019年前九個月，阿布扎比和迪拜的酒店竟然接待了這么多人

2019年前9個月，到達(dá)迪拜和阿布扎比的國際游客總數(shù)增加到1588萬。而去年同期為1526萬。

根據(jù)阿聯(lián)酋中央銀行發(fā)布的《第三季度經(jīng)濟(jì)評論》，根據(jù)迪拜旅游和商業(yè)營銷部發(fā)布的數(shù)據(jù)。

估計在2019年1月至9月期間到達(dá)的旅客中約有56.3％（680萬人）住在阿聯(lián)酋的酒店。

與2018年同期相比，阿聯(lián)酋國際酒店客人的計算數(shù)字增長了8.7％（增加了約55萬）。

迪拜的數(shù)據(jù)繼續(xù)表明，與2018年相比，基準(zhǔn)期間國際酒店游客人數(shù)呈增長趨勢。

但是，根據(jù)CBUAE的季度審查報告，要想提高競爭力，就需要增加折扣以提高現(xiàn)有酒店容量的占有率。

同樣，阿布扎比的國際酒店客人比2018年同期增長2.9％（約106,000）。

盡管阿布扎比的國際酒店住客入住率有所下降，但所有指標(biāo)均表明2019年呈上升趨勢。

結(jié)合參考期間較高的平均每日房價，阿布扎比的酒店總收入與去年同期相比顯著增加。

2019年前9個月在阿布扎比舉辦的國際活動，包括2019年亞足聯(lián)亞洲杯，IDEX / NAVDEX，特奧會，國際汽聯(lián)世界拉力錦標(biāo)賽，阿布扎比國際書展和阿布扎比攤牌周，都表明了一種吸引國際賓客的充滿活力的戰(zhàn)略。

3.迪拜房地產(chǎn)交易在11月創(chuàng)11年新高

11月，迪拜土地局記錄了超過5,000筆房地產(chǎn)交易，是每月11年來的最高水平。

根據(jù)數(shù)據(jù)，自九月以來的三個月中，委員會的宣布似乎對市場情緒產(chǎn)生了積極影響。

自周二政府宣布組建委員會以確保半政府房地產(chǎn)公司不與私人投資者競爭以來，迪拜房地產(chǎn)銷售交易已創(chuàng)歷史新高。

該委員會將由迪拜副統(tǒng)治者謝赫·馬克圖姆·本·穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆擔(dān)任主席，旨在為阿聯(lián)酋未來十年的所有主要房地產(chǎn)項目制定一項全面的戰(zhàn)略計劃和愿景。

根據(jù)數(shù)據(jù)查找器（Property Finder Group）的房地產(chǎn)洞察力和數(shù)據(jù)平臺的數(shù)據(jù)，11月，迪拜土地局（DLD）記錄了5,051處房地產(chǎn)銷售，月度創(chuàng)11年新高。

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