隨著全球疫情的發(fā)展，全球投資市場的“歷史時刻”也越來越多。前有美股熔斷5次，今又有原油期貨暴跌至-37.63美元/桶，單日跌幅超300%！“負得流油”、“買油倒找錢”的段子在社交網(wǎng)絡鋪天蓋地。

一邊是網(wǎng)友們看熱鬧不嫌事兒大，另一邊則是“熱鍋”上的投資人急尋“避風港”。對于既不具備信息優(yōu)勢，也不具備資金優(yōu)勢的普通投資者而言，如何最大限度保障自己的權益、不淪為“犧牲品”呢？

事實上，疫情引發(fā)的金融震蕩只是開局，和歷史上的次貸危機、美股崩盤相比，油價這次史無前例的暴跌，揭示出全球經濟將不可避免地進入全面下行。疫情發(fā)展至今，很多投資大V、經濟磚家都給出了各種各樣的趨勢研判和投資指導。類似：股市不好買基金，期貨不穩(wěn)買黃金，實在不行拿美金（現(xiàn)金）。

但和這些靠“嘴皮子”投資的人不同，“華爾街之王”黑石集團，已經真金白銀的在歐洲抄底房產了。比起“紙上談兵”的建議，借鑒或參考大佬的做法，對于普通投資人而言應該是更有效的避免被割韭菜的方法了?！敦敻蛔杂伞分凶钪匾闹赂挥^點就是：省錢。而配置房產投資恰恰是既能“開源”又能“節(jié)流”的省錢方法。

固定資產：低價買入，減少支出

隨著歐洲成為新冠疫情的“震中”，經濟停滯使得房地產成交量隨之走低，一旦有資方或開發(fā)商扛不住選擇出售（在建、待開發(fā)或期持有的）優(yōu)質資產，對于黑石這樣的大鱷將是非常好的收購機會。而對于普通投資而言，開發(fā)商或原業(yè)主勢必也將以低價拋售的思路處理新房或二手房來盤活資金，維系財務狀況。房價下降再加上樓市供給大于需求，這樣的買方市場和低價抄底機會，真可謂十年難得一遇。

作為專注于房地產投資的黑石很難放過這樣的機會，更何況黑石早有經驗。早在2008年黑石就在歐美和東南亞大肆收購被拋售的核心地區(qū)房產，事后證明，僅兩年時間，就為其帶來了豐厚的收益。

歐元現(xiàn)金流：包租合約，增加收入

房產一直是國人偏愛的投資類型，因為它兼具投資品和剛需的雙重屬性，對于投資人而言，它不僅有增值空間，還能通過出讓使用權滿足別人的“剛需”而獲取租金收入。而海外房產，在此基礎上，不僅具備永久產權、租金回報率高的優(yōu)勢，還多了一重外匯資產配置的功能。

疫情當下，停業(yè)停課減少社交的防疫大原則下，房子的“剛需”地位與生存價值更加被強化。在國人內心吶喊著“有錢一定要買別墅”的同時，在國外空間大、有天或有地、能保證高品質生活的房產，一樣為大家所熱愛。特別是“老外”愛租房不愛買房的居住習慣，各種類型的精裝公寓、別墅帶來了良好的租金回報。

歐洲多個國家都有“置業(yè)金額達到一定要求”就可以辦理身份的政策，因此，跟著黑石抄底歐洲不僅能“撿白菜”，賺租金，還能拿身份。目前澳星希臘、葡萄牙、西班牙均有獨家項目帶租約，年租金收益率4.5%-6%。特殊時期，可享足不出戶視頻購房，移民全流程國內全搞定。線上購房成功可享返現(xiàn)、家具包等優(yōu)惠。

文章來自網(wǎng)絡

想了解更多移民留學海外房產政策和資訊，請關注南京澳星出國！詳情請撥打免費咨詢熱線：025-86827163