土耳其是一個(gè)橫跨歐亞大陸的伊斯蘭教國家，被稱為“文明的搖籃”。土耳其成功進(jìn)入全世界十大旅游國家行列。

土耳其北臨黑海，南臨地中海，東南與敘利亞、伊拉克接壤，西臨愛琴海，與希臘以及保加利亞接壤，東部與格魯吉亞、亞美尼亞、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。

      全球地產(chǎn)市場(chǎng)中的“信譽(yù)國家”

土耳其是世界上第17大經(jīng)濟(jì)體，歐洲第7大經(jīng)濟(jì)體。土耳其2003年至2016年，年均GDP增長達(dá)到5.6%，2017年GDP增長率高達(dá)7.9%，位列G20之首。全球最大的財(cái)經(jīng)資訊公司彭博社預(yù)測(cè)，到2020年，土耳其經(jīng)濟(jì)總量將加入萬億美元的行列，土耳其更是連續(xù)兩年被MIPIM(世界地產(chǎn)市場(chǎng))評(píng)為“信譽(yù)國家”!

     得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

土耳其地處于亞洲、歐洲、非洲三大陸的中心，正是由于這樣獨(dú)特的地理位置，自古以來它便是世界的貿(mào)易中心。如今土耳其成為了亞歐主要能源走廊，亦是連接著16億人口和24萬億美元國民生產(chǎn)總值的經(jīng)濟(jì)腹地，更是連通歐洲、亞洲及中東等地區(qū)的重要樞紐。

      政府2023年遠(yuǎn)景目標(biāo)

土耳其明確在未來5年內(nèi)加入歐盟，成為世界前十的經(jīng)濟(jì)體之一，國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到2萬億美元；每年出口增加5千億美元；提升國家的能源，交通，醫(yī)療保健和基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)新的跨越博斯普魯斯海峽和達(dá)達(dá)尼爾海峽跨海大橋，還立志將土耳其第一大城市伊斯坦布爾轉(zhuǎn)型為國際金融中心。

      潛力巨大的市場(chǎng)

土耳其房地產(chǎn)以每年18.5%的速度增長，據(jù)此前由CBRE發(fā)布的2019年《全球生活報(bào)告》顯示，土耳其第一大城市伊斯坦布爾房價(jià)去年漲幅排名全球前10，平均月租金高于中國的北京、上海、深圳，及東南亞的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市，由此可見土耳其是歐洲最有潛力的地產(chǎn)市場(chǎng)之一！

      旅游業(yè)持續(xù)蓬勃發(fā)展

作為世界旅游勝地，浪漫的土耳其是全球到訪游客較多的國家之一，亦是世界十大受歡迎的旅游目的地。過去十年，土耳其旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)增長迅速！主要得益于土耳其多元的文化、地理、氣候，以及政府的投資補(bǔ)助等！目前，土耳其旅游業(yè)以兩位數(shù)增長，每年來這里旅游的各國游客整整超過了本土5倍的人數(shù)。

    “基建狂魔”式的城市化改造

土耳其素有“基建狂魔”的稱號(hào)，過去幾年，先后在基建方面投入多達(dá)數(shù)千億美金。此外，土耳其大城市人口的快速增長、城市化進(jìn)程推進(jìn)，極大地增加了城市改造和房屋翻新的工程量。據(jù)估計(jì)，未來20年內(nèi)，土耳其全國每年將拆除和重建房屋334,000間，總計(jì)約6,700,000間。根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)研究所(Turkstat)的最新數(shù)據(jù)顯示，在投資移民項(xiàng)目助推下，海外買家房屋交易量上升了92.1%。得益于土耳其政府一系列利好政策的實(shí)施，土耳其一躍成為歐洲投資勝地，商機(jī)無限!

以上種種跡象表明，土耳其的經(jīng)濟(jì)擁有充足的后勁，保持其快速發(fā)展，特別是土耳其第一大城市伊斯坦布爾，已成為土耳其政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。同時(shí)，土耳其憑借完善的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)良的投資環(huán)境和政策、高成長的人口紅利等備受世界投資者青睞。

買房產(chǎn)好還是存款好，沒有絕對(duì)，只有根據(jù)申請(qǐng)人自身?xiàng)l件出發(fā)而選擇。不過，大部分人選擇土耳其護(hù)照移民，都傾向購買房產(chǎn)，尤其是中國人。主要出于“有房才有家”的觀念，以及房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)投資標(biāo)的，從長遠(yuǎn)來看，不僅可以賺取出租收益還有升值回報(bào)。

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