澳洲買房是大事，貪便宜就悲劇了！

2015-11-05

供稿人：湖北澳星Iris

澳大利亞移民登陸后的第一件事，十有八九就是買房了。但最近據(jù)澳媒報道，澳洲稅務(wù)局開始借助舉報者的力量，對外籍人士在澳進(jìn)行非法交易的現(xiàn)象進(jìn)行打擊，當(dāng)前正在接受審查的500多件非法房產(chǎn)交易案件中，有近400件都來自于群眾舉報，涉案總額高達(dá)10億澳元。

澳洲稅務(wù)局發(fā)言人稱，幫助和引導(dǎo)外國買家違法購買澳洲房產(chǎn)的地產(chǎn)中介，會計師，律師及財務(wù)顧問都會是被調(diào)查的對象?，F(xiàn)正有一個50人組成的稅務(wù)小組進(jìn)行全方位的審查工作，爭取將此類房產(chǎn)黑市一網(wǎng)打盡。

從2015年12月1日起，違法購房的個人投資者和企業(yè)投資者將需分別支付高至12.75萬和63.75萬澳幣的罰金。協(xié)助外籍人士非法購房的第三方中介也將面臨程度各異的民事和刑事處罰，個人罰款高達(dá)4.25萬澳元，公司罰款高達(dá)21.25萬。

不少專家認(rèn)為，澳洲房市正是很多外國人洗黑錢的場所，必須嚴(yán)抓嚴(yán)打。當(dāng)然，在嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)黑市，鼓勵群眾協(xié)助舉報的同時。澳洲稅務(wù)局也呼吁那些曾經(jīng)通過非法途徑購得房產(chǎn)的人們能在11月30日前將所購房產(chǎn)上報稅務(wù)局。知錯能改，善莫大焉。自覺上報的購房者將會免除刑事處罰，但至于這些非法房產(chǎn)，親們就別做夢了，還是一定會被強(qiáng)制出售掉的。

中國對澳洲的直接投資總額高達(dá)276億澳元，超過了美國成為了澳洲最大的海外投資來源，其中房地產(chǎn)投資幾乎占了總投資的一半。新政策的出臺，將和每一位已經(jīng)或?qū)⒁诎闹捱M(jìn)行房產(chǎn)投資的華人息息相關(guān)。也許，一個不留神，就把生活和錢全都賠進(jìn)去了。

法律小貼士根據(jù)澳洲法律規(guī)定，

外國人必須在得到外國投資審查委員會的許可下，購買新房產(chǎn)，拆除或者重建現(xiàn)有房產(chǎn)。

愛心提醒親們在買房的時候一定要注意證件的齊全。即使在國外，也不可以用語言不通作為借口，‘堂堂正正’的做一個法盲。入鄉(xiāng)隨俗，學(xué)習(xí)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)是生活的基本。購買房產(chǎn)之前一定要做好充分的功課，找好靠譜的中介，謹(jǐn)防被黑心機(jī)構(gòu)的甜言蜜語，或者令人心動的“低價”所蒙騙。買房是件人生大事，小便宜千萬不能貪。

（以上圖文來源于網(wǎng)絡(luò))

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