近日，葡萄牙移民局(SEF)發(fā)布了2021年11月份黃金簽證最新數(shù)據(jù)！2021年11月份，葡萄牙黃金簽證的總投資超過(guò)了4666萬(wàn)歐元，共計(jì)83位主申請(qǐng)人攜109位家屬獲批，美國(guó)申請(qǐng)人首超中國(guó)。其中，房產(chǎn)投資仍是主流！

房產(chǎn)投資仍是主流

疫情爆發(fā)后，越來(lái)越多的投資者意識(shí)到海外投資的重要性。房產(chǎn)投資仍然是主要投資方式，全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產(chǎn)一路向好的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)葡萄牙房產(chǎn)有著濃厚的興趣。

83位投資人中，64位皆選擇投資房產(chǎn)，19位選擇了基金投資。同期，投資額達(dá)到了4,666萬(wàn)歐，是自4月以來(lái)表現(xiàn)最好的月份。其中，不乏已經(jīng)擁有大國(guó)身份的投資者，尤其是美國(guó)，在11月份，來(lái)自美國(guó)的主申請(qǐng)人數(shù)量就首次超過(guò)了中國(guó)，他們對(duì)葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目展現(xiàn)出了極大興趣。

根據(jù)現(xiàn)行葡萄牙購(gòu)房移民政策，投資35萬(wàn)歐元起的房產(chǎn)或基金，即可一家三代獲得居留身份。不僅可以自由出行26個(gè)申根國(guó)家，還能在當(dāng)?shù)刈杂勺x書(shū)、工作、經(jīng)商、定居。一步到位地滿足我們對(duì)身份配置、教育規(guī)劃、養(yǎng)老醫(yī)療、置業(yè)安家等多重需求，助力財(cái)富升值。

葡萄牙黃金簽證

葡萄牙自2012年10月8日黃金居留許可政策開(kāi)放，到今年已經(jīng)步入第9個(gè)年頭，憑借其低投資門(mén)檻，入籍時(shí)間短成為了歐洲較受歡迎的居留簽證項(xiàng)目之一。

截至2021年11月，累計(jì)獲批主申請(qǐng)人10,170位，獲批附屬申請(qǐng)人17,123位。其中獲批的中國(guó)家庭已經(jīng)突破5001人，占比在一半以上，可見(jiàn)中國(guó)投資者對(duì)葡萄牙項(xiàng)目的喜愛(ài)和認(rèn)可。

同時(shí)，累計(jì)吸引海外投資超過(guò)了60億歐元的里程碑，其中房產(chǎn)投資額達(dá)到54.7億歐元。葡萄牙購(gòu)房移民項(xiàng)目可以說(shuō)是最經(jīng)久不衰的身份投資產(chǎn)品之一。

變政在即，葡萄牙移民“移”早不“移”遲

2022年1月1日起，葡萄牙移民法案將正式迎來(lái)變革：

針對(duì)基金投資，最低投資將從目前的35萬(wàn)歐，漲價(jià)至50萬(wàn)歐！對(duì)于投資葡萄牙基金項(xiàng)目而言，在2021年年底前投資，立省100萬(wàn)+人民幣。

針對(duì)房產(chǎn)投資，排除了葡萄牙沿海地區(qū)用于居住目的的房地產(chǎn)投資，比如里斯本、波爾圖等。合格的投資區(qū)域?qū)⑾抻谄咸蜒来箨懙膬?nèi)陸地區(qū)，以及亞速爾群島和馬德拉群島的自治區(qū)。

移民優(yōu)勢(shì)：

1、高性價(jià)比：購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或基金投資即可享受歐盟成員國(guó)身份；

2、歐盟身份：可任意通行歐盟、申根國(guó)，免費(fèi)享歐洲國(guó)家發(fā)達(dá)的全民醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等；

3、惠及三代：一人投資，三代獲居留身份；

4、獲批速度快：審批周期短，6-12個(gè)月即可獲身份；

5、投資回報(bào)高：房屋升值，租金收益高。

目前移民葡萄牙比較主流的有兩種方式，一是購(gòu)房移民，二是基金投資。

申請(qǐng)條件：

1、主申請(qǐng)人年滿18周歲，非歐盟國(guó)家公民；

2、隨行家庭成員包括：

合法配偶；

18周歲以下子女；

18周歲以上未婚、在讀全日制且經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女；

主申請(qǐng)人的父母及岳父母(65歲以下的話需要證明其經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立，需要依靠撫養(yǎng))。

3、投資方式：

購(gòu)房

35萬(wàn)歐元：限定房產(chǎn)建筑年限超過(guò)30年以上或重建區(qū)域的房產(chǎn)；

50萬(wàn)歐元：房產(chǎn)類型不限。

基金投資

投資至少35萬(wàn)歐元購(gòu)買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，每年有固定的收益且投資期滿后即可贖回；

投資期限至少是5年，并至少有60%的投資通過(guò)總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)，可申請(qǐng)黃金居留卡。

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