2022年葡萄牙移民新政解讀

2022-03-22

葡萄牙購房移民，因?yàn)楹唵慰焖賰?yōu)勢多，一直深受全球客戶青睞。時(shí)間踏入2022，熱議了一年多的黃金移民政策修正案正式生效！那么下面就跟著青島澳星一起來看看吧！

從2022年1月1日起，投資者無法通過在里斯本、波爾圖及各沿海城市，購買住宅類房產(chǎn)獲取黃金移民資格。葡萄牙政府旨在將投資引向內(nèi)陸地區(qū)以及亞速爾群島、馬德拉島兩個(gè)自治區(qū)。

黃金移民修正案第 14/2021 號(hào)法令，對(duì)投資要求做了如下幾個(gè)重大調(diào)整：

· 存款金額提高到150萬歐以上（之前為100萬歐元）；

· 科研類投資金額提高到50萬以上（之前為35萬歐元）；

· 購買基金金額提高到50萬歐以上（之前為35萬歐元）；

· 成立公司金額提高到50萬歐以上（之前為35萬歐元）；

· 50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。

葡萄牙黃金居留新政中，對(duì)中國投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。

通過這次的政策調(diào)整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發(fā)達(dá)地區(qū)。

自2012年黃金移民政策實(shí)施以來，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產(chǎn)購買，且集中于里斯本和波爾圖。

供需關(guān)系的不平衡推動(dòng)兩大城市的房價(jià)水漲船高，讓當(dāng)?shù)鼐用裨庥?ldquo;買房難”，最終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。

值得注意的是，這次增加的只是對(duì)住宅類房產(chǎn)的限制，商業(yè)類并不在列。也就是說，新政策下，在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請(qǐng)黃金移民的。

這也反映了葡萄牙政府，對(duì)黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r(shí)，盡可能保持對(duì)外來投資的吸引力。

如果您對(duì)葡萄牙感興趣，歡迎致電青島移民中介青島澳星移民公司0532-86101660。

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