法令原文：

https://dre.pt/dre/detalhe/decreto-lei/42-a-2022-185452470

這對(duì)于投資者而言，可謂是一大利好消息。

事實(shí)上，自疫情爆發(fā)以來(lái)，葡萄牙政府就及時(shí)、果斷地采取了一系列有效措施，針對(duì)疫情期間移民投資者的居留卡到期的問(wèn)題，葡萄牙政府非常人性化的采取了多次延期措施。

正因?yàn)槿绱?，一直以?lái)，葡萄牙都備受移民投資者的青睞。

6月23日，葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局（INE）指出，葡萄牙在2022年第一季度交割的房產(chǎn)交易額約為81億歐元，同比上漲了13%！增速表明交割的房產(chǎn)交易價(jià)格持續(xù)上漲，增速比2021年第四季度交割的要高1.3個(gè)百分點(diǎn)。

葡萄牙國(guó)家統(tǒng)計(jì)局表示這是自房?jī)r(jià)指數(shù)系列公布以來(lái)，即自2010年第一季度以來(lái)，記錄的“最顯著的價(jià)格上漲”。在2021年房?jī)r(jià)上漲超過(guò)9%，去年第四季度上漲近12%之后，INE 2022年第一季度的房?jī)r(jià)指數(shù)再次顯示葡萄牙房?jī)r(jià)大幅上漲，與上一季度相比，增長(zhǎng)了3.8%。

價(jià)格上漲并沒(méi)有阻止交易量的攀升：2022年1月至3月，葡萄牙房屋銷售量比2021年同期增長(zhǎng)了25.8%（售出43544套住房），銷售額合計(jì)為81億歐元，比上年增長(zhǎng)44.4%。

在住房類別方面，INE指出，與去年同期相比，“二手房的價(jià)格增長(zhǎng)速度高于新住房，分別為13.6%和10.9%”。與上一季度相比，二手房?jī)r(jià)格上漲了4.4%，增幅也高于新房（1.8%）。

今年前三個(gè)月成交43544套房屋，同比2021年增加了25.8%，其中新房7603套，現(xiàn)房35941套。里斯本市區(qū)交易了13464套，北部12371套，南部4129套，主要還是集中在里斯本、波爾圖和阿爾加維這三個(gè)熱門(mén)點(diǎn)。

不過(guò)葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目2022年起已經(jīng)不允許這三個(gè)熱門(mén)城市的公寓類型作為申請(qǐng)項(xiàng)，只能購(gòu)買(mǎi)除公寓外其他類型的不動(dòng)產(chǎn)。

1、根據(jù)葡萄牙新版《國(guó)籍法》，只要父母在葡擁有合法身份滿一年，在葡出生的孩子可直接入籍葡萄牙。出生即可獲得歐盟身份！擁有了歐盟公民身份，自由出行歐洲申根國(guó)（含德、意、法、瑞等），孩子可到任何一個(gè)歐盟國(guó)家的學(xué)校學(xué)習(xí)。

2、葡萄牙身份不與房產(chǎn)綁定，獲得永居身份后即可出售房產(chǎn)。另外除房產(chǎn)外還可以選擇基金投資申請(qǐng)移民，投資方式靈活多樣。

3、葡萄牙作為傳統(tǒng)的歐洲高福利國(guó)家免費(fèi)的公立醫(yī)療一直是申請(qǐng)人看中的優(yōu)勢(shì)。據(jù)悉，葡萄牙政府每年會(huì)投入GDP的10.1%用于醫(yī)療建設(shè)。公立醫(yī)院包括門(mén)診看病免費(fèi)，住院和治療免費(fèi)等醫(yī)療服務(wù)，生活保障安心。

葡萄牙黃金居留許可自2012年推出市場(chǎng)以來(lái)，已經(jīng)成為最為長(zhǎng)壽的歐洲投資居留項(xiàng)目之一。

一位投資者分享了他申請(qǐng)黃金居留許可的動(dòng)機(jī)：獲得葡萄牙國(guó)籍的動(dòng)機(jī)有很多，但主要的好處是人們可以更順利、更輕松地在世界各地流動(dòng)。此外，獲得葡萄牙國(guó)籍也是一種遺產(chǎn)，因?yàn)樗梢詡鹘o孩子和后代。