近年來(lái)，希臘購(gòu)房移民受到了越來(lái)越多投資者的喜愛(ài)。希臘移民與庇護(hù)部最新稱(chēng)，在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)，共收到6064份新的“黃金簽證”申請(qǐng)。在這些申請(qǐng)中，已經(jīng)簽發(fā)了2072份居留許可，另有3976份待批。

據(jù)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士稱(chēng)，考慮到投資門(mén)檻為25萬(wàn)歐元，因此在2022年3月至2023年3月期間從國(guó)外流入希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金總額約為15.7億歐元。但實(shí)際上，因?yàn)橛邢喈?dāng)多的人選擇購(gòu)買(mǎi)更昂貴的房產(chǎn)，因此估計(jì)這個(gè)數(shù)字會(huì)更高，可能達(dá)到20億歐元左右。

2023年希臘房產(chǎn)日均交易量破千!

據(jù)希臘獨(dú)立公共稅收管理局(AADE)最新數(shù)據(jù)顯示：自今年初以來(lái)，已收到提交的房地產(chǎn)交易電子申報(bào)表超過(guò)11.7萬(wàn)份，加上紙質(zhì)申報(bào)表，每天超過(guò)1500份，為希臘國(guó)庫(kù)帶來(lái)約1.44億歐元稅款收入。

根據(jù)上半年的數(shù)據(jù)推測(cè)，今年希臘房地產(chǎn)交易數(shù)量有望創(chuàng)下新紀(jì)錄!

今年以來(lái)，希臘地塊、房屋、商業(yè)樓宇買(mǎi)賣(mài)市道暢旺，這也反映出了希臘本土和外國(guó)投資者們濃厚而強(qiáng)烈的房地產(chǎn)交易意愿。隨著葡萄牙“黃金簽證”項(xiàng)目終結(jié)，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)中國(guó)投資者將涌入希臘住宅房產(chǎn)市場(chǎng)，希臘“黃金簽證”申請(qǐng)量可能會(huì)增加50%以上。

希臘當(dāng)局也計(jì)劃從8月1日起將部分地區(qū)的投資門(mén)檻價(jià)從25萬(wàn)歐元提升到50萬(wàn)歐元。同時(shí)可自由選擇的投資地區(qū)、組合購(gòu)買(mǎi)等情況都將受到限制。政策的紅利期越發(fā)緊張，在該政策正式落地前，投資者們還有機(jī)會(huì)鎖定舊政策，在希臘購(gòu)買(mǎi)25歐元以上的房產(chǎn)，即可享一家三代獲得希臘永居身份，而且希臘作為歐盟成員國(guó)和申根成員國(guó)，持希臘永居卡便可自由進(jìn)出申根國(guó)家，入籍后享受歐盟成員國(guó)福利。建議對(duì)希臘“黃金簽證”和希臘投資置業(yè)感興趣的投資人還是要早做準(zhǔn)備，在政策寬松期，早日規(guī)劃，運(yùn)籌帷幄。

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