澳洲租金價(jià)格一路上揚(yáng) 7月租房?jī)r(jià)格漲幅7.6%

2023-09-04

供稿人：廣州澳星出國(guó)　聯(lián)系方式：020-38390900

8月30日澳洲統(tǒng)計(jì)局公布通脹數(shù)據(jù)，在截至7月的12個(gè)月里通脹率從2022年12月的7.8%降到4.9%。盡管通脹放緩，但數(shù)據(jù)掩蓋了澳洲民生成本的大幅上漲，日用消費(fèi)品和基本生活支出的漲幅遠(yuǎn)高于其他非必需品。

在對(duì)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局CPI支出項(xiàng)的分析顯示，截至今年7月，位于漲幅前兩位的均是能源。電和家用燃料分別上漲了15.7%和13.9%。電價(jià)今年7月份上漲6.0%。如果排除政府對(duì)部分家庭提供的電力補(bǔ)助，7月電價(jià)實(shí)際將錄得19.2%的增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)這個(gè)財(cái)年增長(zhǎng)達(dá)到20%。

緊跟在能源后面漲幅最大的是日常食品和飲料，乳品和谷物價(jià)格分別上漲了12.7%和9.9%，除此外的其他食品價(jià)格上漲了8.3，此項(xiàng)的前期漲幅都在10%以上。綜合食品和非酒精飲料價(jià)格上漲5.6%，是2022年5月以來(lái)的最低年漲幅，這主要得益于有利的種植條件增加了應(yīng)季果蔬的供應(yīng)導(dǎo)致了這一細(xì)項(xiàng)的價(jià)格回落。

由于汽車(chē)，房屋和房貸保險(xiǎn)價(jià)格強(qiáng)勁上漲，7月份保險(xiǎn)和金融服務(wù)的通脹達(dá)到8.5%。保險(xiǎn)已經(jīng)占據(jù)漲幅榜首很長(zhǎng)時(shí)間。

住房支出是推動(dòng)7月份CPI指數(shù)上漲的最大因素，增加了7.3%。由于建筑材料價(jià)格上漲放緩，新住宅價(jià)格7月上漲5.9%，是自2021年10月以來(lái)的最低年漲幅。但租賃市場(chǎng)依然緊張，租金保持著持續(xù)上漲的勢(shì)頭。僅2023年7月份租金價(jià)格一路飆漲7.6%。過(guò)去一年內(nèi)全國(guó)首府城市租金除堪培拉都不同程度上漲，其中51個(gè)獨(dú)立屋和公寓市場(chǎng)的租金漲幅超過(guò)20%。（以上內(nèi)容來(lái)源自網(wǎng)絡(luò)）

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