希臘經(jīng)濟復蘇，房產(chǎn)投資前景如何？

2017-05-05

近幾年，投資歐洲的趨勢在世界范圍內(nèi)高漲，這股熱潮同樣席卷了中國，很多國內(nèi)企業(yè)家、投資者紛紛跟隨商業(yè)大鱷，斥巨資投重金布局歐洲各行各業(yè)。

不僅如此，隨著中國“一帶一路”政策在歐洲的縱深，在許多大手筆的投資活動中，國字號的企業(yè)也頻繁出手，在英國、在西班牙、在德國、在意大利、在葡萄牙……在希臘，歷經(jīng)了經(jīng)濟危機之后8年，絕大多數(shù)行業(yè)都迎來了復蘇振興，極具投資機會與潛力。

希臘危機緩解初步債務(wù)協(xié)議達成

5月2日上午，希臘與債權(quán)人就其財政政策初步達成協(xié)議之后，希臘和股票價格隨之上揚。

這一協(xié)議將解鎖數(shù)十億的拯救基金，同時也為IMF參與希臘第三次價值860億歐元的援救計劃打下基礎(chǔ)。

歐盟經(jīng)濟事務(wù)長官將其形容為“非常積極的進展”，“是時候為希臘人民翻過這一漫長而艱難的緊縮政策篇章了。”他說道，“我們現(xiàn)在需要書寫關(guān)于希臘以及歐元區(qū)整體穩(wěn)定、就業(yè)和經(jīng)濟增長的新篇章。”

“一帶一路”合作推進希臘經(jīng)濟發(fā)展

現(xiàn)階段，中國推行“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略，希臘可以說是中國進軍歐洲的門戶，戰(zhàn)略位置十分重要。

中遠、萬達、阿里巴巴等商業(yè)巨頭紛紛進軍希臘市場，推動希臘經(jīng)濟的發(fā)展。

在希臘首都雅典開幕的文明古國論壇上，外交部長王毅在雅典與希臘外長科恰斯共見記者時表示，“文明古國論壇”可為共建“一帶一路”合作提供思想和文化助力。

房產(chǎn)稅費調(diào)整，買房移民受益再升高

據(jù)了解，希臘政府正考慮在2018年啟用一項新的希臘房產(chǎn)稅政策，以替代現(xiàn)行政策。該項政策計算征稅的基礎(chǔ)不僅考慮納稅人的希臘房產(chǎn)價值，同時還考慮其房產(chǎn)年收益。

新政策由于包含當財政盈余目標達到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計每年將比現(xiàn)行政策少征收10億歐元左右。對于購房移民的投資者而言，是極大的利好，不僅可以降低投資者的購房成本，還能刺激希臘的房產(chǎn)市場的繁榮。

希臘現(xiàn)在經(jīng)濟都處于快速回升的階段，再加上希臘政府將逐步取消資本管制等措施，房地產(chǎn)市場具有“雙低”優(yōu)勢，現(xiàn)在投資移民希臘真的是最好的時機。

相對于當前眾多國家持續(xù)收緊的移民政策，希臘移民目前實行的“25萬歐投資購房、一家三代移民”的政策可謂是相當寬松。鑒于當下多變的移民政策和國內(nèi)7月即將到來的最嚴外匯管制，移民還是越早越好。

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