都說(shuō)投資歐洲正當(dāng)時(shí)，但歐洲有這么多個(gè)國(guó)家，到底哪個(gè)國(guó)家才是最具投資前景的福地？別急，今天我們就來(lái)談一談歐洲投資的明日之星——希臘買(mǎi)房移民。

希臘的迷人風(fēng)光自然不用小編多說(shuō)，只是很多人都不太了解它在近幾年間的經(jīng)濟(jì)狀況。

毫無(wú)疑問(wèn)，受歐洲金融危機(jī)影響，希臘的經(jīng)濟(jì)在過(guò)去的一段時(shí)間內(nèi)都籠罩在不小的陰霾中，而希臘移民項(xiàng)目也確實(shí)是沉夕了一段時(shí)間。但隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的大范圍復(fù)蘇，加上希臘政府的大力改革，這個(gè)愛(ài)琴海邊上的神話(huà)之國(guó)正在重新煥發(fā)誘人的商機(jī)。

財(cái)政表現(xiàn)良好，國(guó)際評(píng)級(jí)提高

2017年希臘的經(jīng)濟(jì)總體向好，預(yù)計(jì)外來(lái)投資將翻三倍（其中包括希臘移民以及希臘買(mǎi)房移民所帶來(lái)的投資），占到GDP的12％，并會(huì)在明年進(jìn)一步占到GDP的14.2％。

在近期發(fā)布的歐盟報(bào)告披露，希臘已實(shí)現(xiàn)基本財(cái)政盈余，超越原與歐元區(qū)債權(quán)人達(dá)成的3.5％的“小目標(biāo)”。在國(guó)內(nèi)需求、出口和投資日益增加的刺激下，2017、2018年經(jīng)濟(jì)將強(qiáng)勁反彈，對(duì)應(yīng)2016年GDP僅增長(zhǎng)0.3%，2017年GDP將增長(zhǎng)2.7%，2018年增長(zhǎng)3.1%。全球三大評(píng)級(jí)公司之一惠譽(yù)表示，希臘的財(cái)政表現(xiàn)符合2016年目標(biāo)，調(diào)高了希臘的信用評(píng)級(jí)！

外國(guó)房地產(chǎn)買(mǎi)家重返希臘市場(chǎng)

據(jù)希臘央行此前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年希臘出售給外國(guó)人的居民房地產(chǎn)達(dá)到2.5億歐元，同比增長(zhǎng)34.5%，恢復(fù)到2014年的水平。來(lái)自地產(chǎn)市場(chǎng)的消息更顯示，由于絕大多數(shù)希臘賣(mài)方為避稅，要求希臘買(mǎi)房者將付款打入其海外賬戶(hù)，因此實(shí)際出售給外國(guó)買(mǎi)家的金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于央行發(fā)布的數(shù)據(jù)。

同時(shí)，希臘實(shí)行的以投資25萬(wàn)歐元以上購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)即可獲得永久居留權(quán)的政策（買(mǎi)房移民），吸引了大量外國(guó)資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者，截止2017年1月底，已有1573個(gè)此項(xiàng)申請(qǐng)獲批。

房產(chǎn)稅費(fèi)調(diào)整，買(mǎi)房移民收益豐厚

為了進(jìn)一步刺激房產(chǎn)市場(chǎng)，希臘政府正考慮在2018年啟用一項(xiàng)新的房產(chǎn)稅政策替代現(xiàn)行政策。

目前，希臘政府每年的房產(chǎn)征稅高達(dá)26.5億歐元。新政策由于包含當(dāng)財(cái)政盈余目標(biāo)達(dá)到后，將給予一攬子減稅的措施，因此預(yù)計(jì)每年將比現(xiàn)政策少征收10億歐元左右。

如果希臘房產(chǎn)稅政策如期調(diào)整，那么買(mǎi)房移民的投資人將受到巨大的收益。除了可降低購(gòu)房成本，更可達(dá)到刺激希臘房產(chǎn)市場(chǎng)繁榮的預(yù)期目的。因此，越來(lái)越多的中國(guó)投資者將目光放在了希臘。

“國(guó)民爸爸”&“國(guó)民公公”搶灘希臘

如果上述利好信息都無(wú)法令您動(dòng)心，那么投資腳步，您又覺(jué)得如何？

集團(tuán)曾兩次派出高層代表考察希臘市場(chǎng)和接觸希臘政府及商界，為全面進(jìn)軍該國(guó)市場(chǎng)做準(zhǔn)備。亦趁著希臘總理齊普拉斯到訪(fǎng)上海之際與其會(huì)面。

趁著歐元匯率和希臘房?jī)r(jià)的“兩低優(yōu)勢(shì)”，當(dāng)下出手抄底豈不正合時(shí)宜！面對(duì)這種會(huì)賺錢(qián)的移民項(xiàng)目，您還需要猶豫嗎？

希臘買(mǎi)房移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

購(gòu)房金額-少： 25萬(wàn)歐元，最低投資獲得歐洲永居身份；
申請(qǐng)條件-低：無(wú)需體檢、面試，無(wú)語(yǔ)言要求，無(wú)需商業(yè)背景，無(wú)需解釋資金來(lái)源；
居住要求-無(wú)： 完全無(wú)需在希臘居住，不影響國(guó)內(nèi)工作及生活；
獲得身份-快： 遞交材料后2個(gè)月獲批，永久歐盟身份；
身份價(jià)值-高： 一人投資，三代移民，通行申根26國(guó)。

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