
“椰林樹影,水清沙幼”,這是海南給我們的印象,說海南是國(guó)內(nèi)頂級(jí)的度假勝地一點(diǎn)也不為過,這其中還催生了一大批到海南置業(yè)甚至投資的人群。海南的風(fēng)景好啊!海南的海灘美??!海南的房子有升值潛力啊!然而,當(dāng)小編把希臘(希臘投資移民)的美景圖片以及物價(jià)優(yōu)勢(shì)分享給他們之后......
物價(jià):海南VS希臘
經(jīng)常聽說誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)在海南旅游“又被宰了”,海南的消費(fèi)一直以來(lái)都是“名聲在外”,但原來(lái)受罪的不僅僅是游客,因?yàn)樵诋?dāng)?shù)厣畹奈飪r(jià)也是高得離譜。??诘娜司杖胨讲患氨本┤说囊话耄卟怂麅r(jià)格卻是北京的幾倍,更奇怪的是賣到北京市場(chǎng)的海南產(chǎn)紫薯和香蕉比??诒镜刭u的還要便宜。
舉個(gè)例子:
以上只是??诘奈飪r(jià),三亞的會(huì)更高,尤其是海鮮的價(jià)格,簡(jiǎn)直高的嚇人。而希臘的物價(jià)呢?
生活費(fèi)用:在希臘一般打工的月收入在500~1500歐元不等。如生活要求不高,每月消費(fèi)大約在每人300歐元左右。如果一個(gè)家庭(三口之家)在希臘生活,僅生活費(fèi)也就500-600歐元/月足夠了。
交通費(fèi)用:在雅典還可以乘坐公交車、地鐵、輕軌都是1.4歐元。90分鐘之內(nèi)可以隨意換乘,不需要另行購(gòu)票,都有季票、月票、周票,價(jià)格相對(duì)更便宜,出租車費(fèi)用都相對(duì)較貴,因?yàn)榕鋫涞某鲎廛嚧蠖嗍潜捡Y、斯柯達(dá)等德系車型,服務(wù)周到、舒適。
日常消費(fèi):在歐盟中希臘的日常生活消費(fèi)也屬于偏低的,雅典遍布各區(qū)的超市很多,法國(guó)的Carrefour(家樂福),希臘本土的AB, 德國(guó)的LiDL是最普遍的,除了它們?nèi)抑庖策€有很多當(dāng)?shù)仄放频拇蟠笮⌒〉某?希臘語(yǔ)名字)。
(希臘低廉的物價(jià))
這樣看來(lái),希臘在物價(jià)上占了明顯的優(yōu)勢(shì)!
旅游資源:海南VS希臘
希臘是旅游國(guó)家,是歐洲的第八大城市,位于地中海上的愛琴海,被稱為世界上最宜居的國(guó)家之一。2016年,希臘已擁有430個(gè)“藍(lán)旗海灘”和9個(gè)榮獲“藍(lán)旗”稱號(hào)的碼頭,世界排名第三!但目前亞洲一個(gè)都沒有!更不要說三亞了!
前段時(shí)間,希臘旅游部部長(zhǎng)Elena Kountoura在一次活動(dòng)上表示,與2016年相比,今年希臘旅游人數(shù)預(yù)計(jì)將比上年增長(zhǎng)70%,可達(dá)到3000萬(wàn)人次。
(希臘街頭)
目前全球只有30多個(gè)國(guó)家人口超過了3000萬(wàn),國(guó)土面積位居全球第二的加拿大也才只有3534萬(wàn)人口。這意味著希臘僅2017年一年預(yù)計(jì)就要迎接相當(dāng)于加拿大整個(gè)國(guó)家人口數(shù)量的旅游人數(shù)。
反觀海南,入境外國(guó)游客只有66.14萬(wàn)人,而三亞每年僅有19.2萬(wàn)外國(guó)游客,要知道,游客的數(shù)量取決于旅游資源和服務(wù)業(yè)的發(fā)達(dá)程度,海南的吸引力相形見絀。
如果去過希臘,也去過海南三亞的人就會(huì)深有體會(huì),三亞無(wú)論從服務(wù)質(zhì)量、海水質(zhì)量、空氣質(zhì)量、食品質(zhì)量和希臘是沒有可比性的,希臘遠(yuǎn)超于三亞。
房產(chǎn)價(jià)值:海南VS希臘
三亞的房產(chǎn)價(jià)位普遍很高,海景房均價(jià)在5.5萬(wàn)每平米,而且一般都離市區(qū)非常遠(yuǎn),還有很多都是一套1000-3000多萬(wàn)。還能不能好好的度假了!“近期,就有專家在調(diào)研后宣稱:“以三亞為代表的海南旅游地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)趨于飽和,以2012年的去化速度為基準(zhǔn),在無(wú)新增的前提下,仍需要大約10年的時(shí)間。”由此可見三亞的房產(chǎn)增值空間已經(jīng)基本飽和。”
上面我們提到過兩地的旅游資源對(duì)比,事實(shí)上,旅游業(yè)的繁榮會(huì)直接影響當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)升值力度,三亞的房產(chǎn)入手門檻高、升值潛力卻不被看好,花幾千萬(wàn)在國(guó)內(nèi)買套房子僅僅作為度假之用,嗯,這很土豪!
(希臘現(xiàn)樓圖示)
反觀希臘的情況,近年來(lái),越來(lái)越多的中國(guó)投資者考慮在希臘購(gòu)買房產(chǎn),以趁希臘旅游業(yè)繁榮的東風(fēng),獲得更為可觀的海外房產(chǎn)投資收益。數(shù)據(jù)顯示,2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格與2008年相比,已上升10%,預(yù)計(jì)未來(lái)還有明顯的上升空間。目前,希臘的房?jī)r(jià)較金融危機(jī)之前下跌了30%,因此現(xiàn)在是入手抄底希臘樓市,坐享豐盛投資收益的最佳時(shí)機(jī)。
最重要的是,希臘作為西方文明的發(fā)源地,同時(shí)擁有歐元使用區(qū)、歐盟成員國(guó)、申根國(guó)家,加上讓人一見傾心的醉人美景,及出臺(tái)的低門檻寬松的希臘購(gòu)房移民政策,在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元房產(chǎn),即可全家三代獲得永居身份,享受免費(fèi)的醫(yī)療,免費(fèi)的教育,及自由往返26個(gè)歐盟國(guó)家。
低門檻的投資=高質(zhì)量的生活水平+利好投資收益+全家三代歐洲身份。不用我說,你都知道哪邊完勝這場(chǎng)比拼了吧!
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